서울특별시종로구신영동단독주택서울특별시 종로구 신영동 10-2 (서울 종로구 진흥로 493-4)
경매 2024타경3573
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.3㎡(68.455평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 3,256만 5,620원
- 최저가
- 14억 6,605만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 18억 3,256만 5,620원 | 유찰 |
| -2025.01.07 | 14억 6,605만 2,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 3,256만 5,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 18억 2,120만원 |
| 건물(2) | 93.75㎡(28.359평) | 496만 8,750원 |
| 건물(2) | 46.71㎡(14.13평) | 247만 5,630원 |
| 건물(2) | 19.34㎡(5.85평) | 69만 6,240원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
| 제시외(2) | 15.45㎡(4.674평) | 77만 2,500원 |
| 제시외(2) | 16.1㎡(4.87평) | 80만 5,000원 |
| 제시외(2) | 25.45㎡(7.699평) | 127만 2,500원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 16만 6,028원 |
- 감정원
- 성현
- 가격시점
- 2024.07.23
- 보존등기일
- 1974.12.31
- 공시가격
- 638,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 신영동 소재 "서울세검정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 단독주택, 다세대주택 및 아파트단지, 근린상가 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 입지 여건은 보통시됨.
- 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.08.09 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2024.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2024.07.03 | 강제경매 |
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신영동 전세 리스크 지수
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- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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