서울특별시종로구신영동단독주택서울특별시 종로구 신영동 10-2 (서울 종로구 진흥로 493-4)
경매 2023타경103469
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.89㎡(66.819평)
- 개시결정
- 2023.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,544만 7,560원
- 최저가
- 13억 7,235만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 17억 1,544만 7,560원 | 유찰 |
| -2023.11.29 | 13억 7,235만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,544만 7,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 17억 188만원 |
| 건물(2) | 93.75㎡(28.359평) | 618만 7,500원 |
| 건물(2) | 46.71㎡(14.13평) | 308만 2,860원 |
| 건물(2) | 19.43㎡(5.878평) | 77만 7,200원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 105만원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 112만원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 20만 3,043원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.04.28
- 보존등기일
- 1974.12.31
- 공시가격
- 638,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 신영동 소재 "서울세검정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.03
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2017.08.09 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.04.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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신영동 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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