서울특별시종로구신문로2가단독주택서울특별시 종로구 신문로2가 1-326
경매 2011타경23409
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.51㎡(32.219평)
- 개시결정
- 2011.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 최윤호,전옥자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,253만 3,000원
- 최저가
- 3억 5,402만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.09 | 4억 4,253만 3,000원 | 유찰 |
| -2012.06.13 | 3억 5,402만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.04 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2012.05.09 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,253만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,391만 400원 |
| 건물 | 50.97㎡(15.418평) | 458만 7,300원 |
| 건물 | 34.43㎡(10.415평) | 309만 8,700원 |
| 건물 | 13.78㎡(4.168평) | 62만 100원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 4.83㎡(1.461평) | 24만 1,500원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 26만 7,633원 |
- 감정원
- 주원
- 가격시점
- 2011.09.04
- 공시가격
- 439,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"경희궁공원" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
- *본건까지 차량의 출입이 불가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "경복궁역"이 소재하여 대중교통사정은 무난한편
- *본건은 세장형의 완경사지로 주거용 건부지로 이용 중임.
- *본건 토지는 지적도상 맹지이나, 본건 토지 일부(약 7㎡) 및 지번2-58번지(대)를 이용하여 출입하며, 지번2-58 토지는 본건 토지의 지분자 중 최정금이 제외된 3인(최영자, 최정임, 서경순)의 공동 소유임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.10.17
- 배당요구종기일
- 2011.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정평진 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2006-04-03 확정:2006-04-03 배당:2011-10-26 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.07.18 | 소유권일부이전 | |
| 1997.07.18 | 최경숙지분전부이전 | |
| 2001.10.17 | 근저당 | |
| 2003.09.29 | 윤종원지분전부이전 | |
| 2005.08.22 | 최정금지분1/3중일부이전 | |
| 2006.05.24 | 최정금지분전부근저당 | |
| 2010.01.29 | 최정금지분압류 | |
| 2011.03.28 | (주)목동에셋대부근저당권부질권 | |
| 2011.05.25 | 최정금지분임의경매 | |
| 2011.08.12 | 최영자,최정임,최정금지분강제경매 | |
| 2011.08.22 | 최정임지분전부근저당 |
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