서울특별시종로구신문로2가연립주택서울특별시 종로구 신문로2가 1-105 경희궁뜰 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2010타경379(1)
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 93.17㎡(28.184평)
- 건물면적
- 155.9㎡(47.16평)
- 개시결정
- 2010.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,000만원
- 매각가
- 3억 1,100만원73%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.11 | 11억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.06.15 | 9억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.20 | 7억 3,600만원36% | 유찰 |
| 4차2011.08.24 | 5억 8,880만원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.09.28 | 4억 7,104만원59% | 유찰 |
| 6차2011.11.02 | 3억 7,683만 2,000원67.2% | - |
| 매각 421,100,000원 (36.62%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2012.01.11 | 3억 7,683만 2,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2012.02.15 | 3억 146만 6,000원73.8% | 유찰 |
| 9차2012.03.21 | 2억 4,117만 3,000원79% | - |
| 매각 311,000,000원 (27.04%) / 입찰 3명 / 000000 00000 | ||
| ( 2위금액 307,260,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-30 | ||
| 납부 : 2012-04-30 | ||
| 배당기일 : 2012-06-27 | ||
| 배당종결 : 2012-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 137일 |
| 최초진행일 | 2011.05.11 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 93.17㎡(28.184평) | 5억 7,500만원 |
| 건물 | 155.9㎡(47.16평) | 5억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 617만 1,514원 |
| 건물 | 평 | 1,219만 2,536원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2010.01.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울역사박물관" 북측 약 150m 지점 위치, 주위 단독/연립주택,근린생활시설,업무용빌딩,주상용아파트,공공기관,경희궁공원,서울역사박물관,지하철5호선 광화문역으로 형성
- 차량진입 가능, 대중교통수단인 시내버스정류장/지하철역(5호선 광화문역)인근 위치, 교통사정 무난
- 방형의 토지, 북동측 및 남동측으로 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.19
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 101호 | 전입:2007-10-09 확정:미상 배당:없음 | 보:350,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.03.23 | 소유권이전 | |
| 2006.05.30 | 전세권(전부) | |
| 2008.09.19 | 근저당 | |
| 2008.10.14 | 압류 | |
| 2008.11.24 | 가압류 | |
| 2009.02.05 | 압류 | |
| 2009.03.03 | 압류 | |
| 2009.03.04 | 가압류 | |
| 2009.03.10 | 압류 | |
| 2009.05.26 | 가압류 | |
| 2009.06.17 | 압류 | |
| 2009.07.15 | 가압류 | |
| 2009.08.21 | 가압류 | |
| 2009.11.23 | 가압류 | |
| 2009.12.15 | 가압류 | |
| 2010.01.07 | 임의경매 | |
| 2010.03.04 | 가압류 | |
| 2010.04.21 | 압류 | |
| 2010.05.17 | 가압류 | |
| 2010.09.13 | 압류 |
주의사항
- ☞ 등기부상 을구 5번 전세권(권리자 이병훈, 전세금 3억 5,000만원) 배당요구 없으므로 매수인이 인수하게 됨.
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