서울특별시종로구숭인동다세대주택서울특별시 종로구 숭인동 72-48 종로파크 5층 502호 (서울특별시 종로구 종로63다길 33)
과거 경매 이력
경매 2018타경8652
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 21.12㎡(6.389평)
- 건물면적
- 36.89㎡(11.159평)
- 개시결정
- 2018.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김애순 / 김애순
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 8,340만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.26 | 2억 5,900만원 | - |
| 매각 283,400,000원 (109.42%) / 입찰 1명 / 00000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-09 | ||
| 납부 : 2019-08-08 | ||
| 배당기일 : 2019-09-10 | ||
| 배당종결 : 2019-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.06.26 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.12㎡(6.389평) | 1억 2,950만원 |
| 건물 | 36.89㎡(11.159평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 613만 1,629원 |
| 건물 | 평 | 1,160만 4,983원 |
- 감정원
- 정평
- 가격시점
- 2018.10.31
- 보존등기일
- 2015.02.03
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울동묘공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 상업시설 및 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,6호선 "동묘앞역"이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 남서측 하향의 완경사지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 4m내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.25
- 배당요구종기일
- 2018.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이신재 | 주거용 전부 | 전입:2018-04-25 확정:2018-04-25 배당:2018-12-14 | 보:39,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 황철호 | 주거용 | 전입:2016-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2016.11.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.01.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.10.12 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.03.15 | 압류 |
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