서울특별시종로구숭인동다세대주택서울특별시 종로구 숭인동 615 중앙빌라 지하층 01호 외 2필지
경매 2014타경31036(2)
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.35㎡(17.046평)
- 개시결정
- 2014.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 최저가
- 4,300만 8,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.07 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.11 | 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2016.03.17 | 6,720만원36% | 유찰 |
| 4차2016.04.21 | 5,376만원48.8% | 유찰 |
| -2016.06.02 | 4,300만 8,000원59% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.01.07 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 56.35㎡(17.046평) | 9,100만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 531만 1,346원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2014.12.18
- 보존등기일
- 2006.01.12
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 숭인119안전센터 서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 일부 생활편익시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 3필 일단의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.16
- 배당요구종기일
- 2015.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 지하층 01호 | 전입:2006-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.08.16 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.02.04 | 근저당 |
| 갑(7) | 2010.05.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2012.06.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.11.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶가압류권자 정미화(숭인동 615 토지 공유자)는 2015. 5. 1.경매대상 목적물 일부에 대하여 철거한다는 조정조서(서울중앙지방법원 2012가단270100 건물철거)를 첨부한 건물철거판결신고서를 제출함.
- ☞김광국은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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