서울특별시종로구숭인동다세대주택

서울특별시 종로구 숭인동 615 중앙빌라 지하층 02호 외 2필지

경매 2012타경11694

서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
대지권
-
건물면적
31.93㎡(9.659평)
개시결정
2012.04.16 (강제경매)
소유자 / 채무자
김태현[개명전:김석오] / 김태현[개명전:김석오]
채권자
송기석
청구금액
-
감정가
8,000만원
최저가
3,276만 8,000원59%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2013.02.148,000만원유찰
2차2013.03.216,400만원20%유찰
3차2013.04.255,120만원36%유찰
4차2013.05.304,096만원48.8%유찰
-2013.07.043,276만 8,000원59%미진행
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.04.16기준일
감정기일2012.04.3014일
배당요구종기일2012.07.0984일
최초진행일2013.02.14304일

토지/건물 현황

감정가
8,000만원
구분면적감정가
토지-2,160만원
건물31.93㎡(9.659평)5,840만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평604만 6,175원
감정원
안국
가격시점
2012.04.30
보존등기일
2006.01.12
공시가격
105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 신설동역 북서측 인근에 위치, 부근은 단독주택과 다세대주택, 연립주택, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
  • 본건은 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철 1,2호선 신설동역이 위치하여 대중교통편의도는 무난한 편임
  • 3필지 일단의 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중임
  • 본건 서측으로 노폭 약 4 내지 6미터 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2007.11.14
배당요구종기일
2012.07.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2006.01.12소유권보존
2007.11.14압류
2009.02.04근저당
2010.05.20가처분
2010.06.10가압류
2012.04.16강제경매
2012.04.30압류
2012.06.11가압류
주의사항
  • ▶서울중앙지방법원 2012.5.30.선고 2011가단104251판결(2012.8.1.확정)에 의하면, 채무자는 이 사건 건물의 대지중 숭인동 615 토지에 대해 위 판결의 원고인 정미화에 대해 관습상의 법정지상권을 취득하고, 지료지급의무가 인정됨

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