서울특별시종로구숭인동단독·다가구서울특별시 종로구 숭인동 57-41 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경27518
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148㎡(44.77평)
- 개시결정
- 2014.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 종로동부새마을금고의 양수인 코리아에셋투자증권 (주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,443만 5,000원
- 매각가
- 3억 5,000만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.24 | 3억 9,443만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2015.04.28 | 3억 1,554만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.06.02 | 2억 5,243만 8,000원36% | - |
| 매각 350,000,000원 (88.73%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 280,327,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-28 | ||
| 배당기일 : 2015-08-28 | ||
| 배당종결 : 2015-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.01 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.03.24 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,443만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,543만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,956만 5,000원 |
| 건물 | 55㎡(16.638평) | 1,259만 5,000원 |
| 건물 | 55㎡(16.638평) | 1,259만 5,000원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 124만 8,000원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 111만 6,000원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 50만원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 103만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 7,420원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2014.12.01
- 보존등기일
- 1981.02.04
- 공시가격
- 303,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 6호선 "창신역" 남동측 인근에 위치하며, 남서측 인근으로 창신초등교, 숭인1동주민센터, 서측 인근으로 숭인동우체국, 창신지구대, 남동측 인근으로 숭인근린공원, 북측 인근으로 동신초등교, 북서측 인근으로 명신초등교, 서일국제경영고교, 북서측 근거리에 한성여중고교, 한성대학교가 소재하며 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량접근이 불가능하고 버스정류장 및 지하철 6호선 창신역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 1) 남서향 완경사 세장형 토지로서 단독주택부지로 이용중, 2) 남서향 완경사 부정형 토지로서 도로 등으로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 2~3m의 계단식 도로(지목 대인 사유지)와 접하고 남측으로 폭 약 1m의 도로와 접함.(2)의 일부가 도로로 이용중임)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.11
- 배당요구종기일
- 2015.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양순임 | 주거용 | 전입:2008-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.07.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2000.07.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.10.22 | 근저당 |
| 을(3) | 2009.07.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.09.10 | 근저당 |
| 을(5) | 2010.11.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.06.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.05.14 | 가압류 |
| 을(8) | 2013.11.13 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.10.16 | 임의경매 |
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