서울특별시종로구숭인동단독·다가구서울특별시 종로구 숭인동 5-8 (서울 종로구 동망산길 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경4838
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 241.35㎡(73.008평)
- 개시결정
- 2023.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- (주)서경에너지
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 897만 8,000원
- 매각가
- 9억 2,050만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 11억 897만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.06.19 | 8억 8,718만 2,000원20% | - |
| 매각 920,500,000원 (83%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-07 | ||
| 납부 : 2024-07-26 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 897만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 6,348만원 |
| 건물(2) | 64.13㎡(19.399평) | 4,360만 8,400원 |
| 건물(2) | 64.11㎡(19.393평) | 4,359만 4,800원 |
| 건물(2) | 64.11㎡(19.393평) | 4,359만 4,800원 |
| 제시외(2) | 29.6㎡(8.954평) | 888만원 |
| 제시외(2) | 13.4㎡(4.053평) | 402만원 |
| 제시외(2) | 4.7㎡(1.422평) | 141만원 |
| 제시외(2) | 1.3㎡(0.393평) | 39만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 199만 2,932원 |
- 감정원
- 삼우
- 가격시점
- 2023.10.12
- 보존등기일
- 1993.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 종로구 창신동 소재 "창신역(지하철 6호선)"동측 인근에 위치함. 주위는 근린생활시설,단독주택,연립 및 다세대주택,아파트 등이 혼재하는 주상용지대로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(창신역-6호선)이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
- 서측 하향 완경사지대 내 자체지반은 평탄한 세장형의 토지로서,주택,근린생활시설,위험물저장 및 처리시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 2층부분이 접해 있으며, 서측으로 인접필지를통하여 지층부분은 노폭 약30미터의 포장도로 중 고가도로부분(노폭 약4미터)과 접해있음.
- 기본적인 위생설비,급·배수설비,난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.22
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민종 | 주거용 | 전입:2018-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김용기 | 점포 | 사업:2023-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:545,455원 환산:5,954만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서삼석 | 주거용 2층(원룸형 방 1칸) 2016.07.13.~ | 전입:2013-05-01 확정:미상 배당:2023-11-01 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 신민자 | 주거및영업용 지하층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2016.06.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2016.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2023.06.09 | 압류 |
| 갑(25) | 2023.07.18 | 압류 |
| 갑(26) | 2023.10.04 | 임의경매 |
| 갑(27) | 2023.12.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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