서울특별시종로구숭인동단독·다가구서울특별시 종로구 숭인동 178-73 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경23530
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 122.15㎡(36.95평)
- 개시결정
- 2014.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임양례 / 임양례
- 채권자
- 용석봉 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 951만 8,200원
- 매각가
- 8억 7,500만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.15 | 9억 951만 8,200원 | 유찰 |
| -2016.07.20 | 7억 2,761만 5,000원20% | 변경 |
| 2차2016.11.02 | 7억 2,761만 5,000원20% | - |
| 매각 875,000,000원 (96.2%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 833,388,200원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-23 | ||
| 납부 : 2016-12-16 | ||
| 배당기일 : 2017-01-10 | ||
| 배당종결 : 2017-01-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.08 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.05 | 98일 |
| 최초진행일 | 2016.06.15 | 656일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 951만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,001만 4,500원 |
| 토지 | - | 3억 776만 2,500원 |
| 건물 | 60.5㎡(18.301평) | 1,076만 9,000원 |
| 건물 | 47.4㎡(14.339평) | 843만 7,200원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 81만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 150만원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 640만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 2,109원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2014.10.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 숭인2동주민센터 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택,단독주택,근린생활시설등이 소재하는 지역임
- 본건1)차량출입이 가능하고 2)토지는 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1,2호선 신설동역)이 소재,대중교통사정은 보통
- 1)토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지,2)토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 본건 토지는 단독주택 건부지로이용중임
- 1)토지는 북서측으로 세로(가) 접하며,2)토지는 남동측으로 세로(불)과 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.30
- 배당요구종기일
- 2014.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경호 | 주거용 왼쪽 방1칸 | 전입:2011-08-04 확정:2011-08-04 배당:2014-12-02 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 김인영 | 주거용 | 전입:2012-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태우 | 주거용 | 전입:2009-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박길서 | 주거용 2층 | 전입:2014-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이재열 | 주거용 1층일부(103호 전체) | 전입:2012-05-29 확정:2012-05-29 배당:2014-10-22 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 황병용 | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-01-18 확정:2016-06-24 배당:2014-11-04 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.11.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2010.11.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.08.22 | 압류 |
| 을(2) | 2013.09.06 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.11.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.03.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.08.29 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.04.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
- ☞유치권신고 있음-2016.10.25 유치권자 일신인테리어 유치권신고서 제출
- ☞김태우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 진행 정보
서울특별시 종로구 숭인동
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