서울특별시종로구사직동아파트서울특별시 종로구 사직동 9 광화문풍림스페이스본 102동 9층 901호 외 1필지 (서울특별시 종로구 사직로8길 4)
과거 경매 이력
경매 2013타경15914
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 19.36㎡(5.856평)
- 건물면적
- 94.28㎡(28.52평)
- 개시결정
- 2013.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄O / 엄O
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 6억 7,500만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.26 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.10.31 | 6억원20% | - |
| 매각 675,000,000원 (90%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 630,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-16 | ||
| 배당기일 : 2014-01-16 | ||
| 배당종결 : 2014-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.09.26 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.36㎡(5.856평) | 3억 3,750만원 |
| 건물 | 94.28㎡(28.52평) | 4억 1,250만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,743만 2,851원 |
| 건물 | 평 | 1,446만 3,534원 |
- 감정원
- 진아
- 가격시점
- 2013.05.14
- 보존등기일
- 2008.08.19
- 공시가격
- 1,086,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울지방경찰청 서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 관공서 및 근린상가 , 공원 등이 혼재된 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(3호선 경복궁역)및 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 수단은 무난함
- 인접대지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트용 건부지로 이용중임
- 본건 단지 내, 외의 도로가 개설되어 있으며, 도로상태 및 계통성 등 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.30
- 배당요구종기일
- 2013.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 | 전입:2011-03-31 확정:2011-03-31 배당:2013-07-15 | 보:430,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.09.30 | 소유권이전(매매) | |
| 을(1) | 2008.09.30 | 근저당 |
| 2011.04.04 | 전세권(전부) | |
| 갑(3) | 2011.12.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.12.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.12.21 | 가압류 |
| 2013.05.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 종로구 사직동 아파트
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사직동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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