서울특별시종로구사직동연립주택서울특별시 종로구 사직동 262-22 초계빌라 3층 302호,303호 외 1필지 (서울특별시 종로구 사직로7길 3)
경매 2015타경18467
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 110.18㎡(33.329평)
- 건물면적
- 110.68㎡(33.481평)
- 개시결정
- 2015.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 400만원
- 최저가
- 4억 8,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.28 | 6억 400만원 | 유찰 |
| -2016.06.09 | 4억 8,320만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.04.28 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.12㎡(16.674평) | 1억 5,100만원 |
| 토지 | 55.06㎡(16.656평) | 1억 5,100만원 |
| 건물 | 55.37㎡(16.749평) | 1억 5,100만원 |
| 건물 | 55.31㎡(16.731평) | 1억 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 969원 |
| 건물 | 평 | 902만 311원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2015.11.17
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사직공원 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,연립주택 및 다세대주택이 혼재하여 형성된 주택지대로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
- 본건이 소재하는 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하거나 경사를 이루고 있으며, 토지 형상은 2필지 일단지 사다리형으로서 연립주택 1개동 부지로 이용중임.
- 본건 연립주택이 소재하는 토지 동측으로 로폭 약4m, 남측으로 로폭 약3m의 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.09
- 배당요구종기일
- 2016.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2004.07.22 | 소유권이전(공매) |
| 을(10) | 2012.08.09 | 근저당 |
| 갑(16) | 2015.03.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.11.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 종로구 사직동 연립주택
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원
사직동 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처