서울특별시종로구사직동단독주택서울특별시 종로구 사직동 250-2 외 1필지
경매 2020타경109404
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 100.94㎡(30.534평)
- 개시결정
- 2020.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOO / 전OO
- 채권자
- 북서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 1,536만 1,230원
- 최저가
- 16억 1,536만 1,230원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.16 | 16억 1,536만 1,230원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 1,536만 1,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,694만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 14억 585만 2,000원 |
| 건물(2) | 64.17㎡(19.411평) | 1,065만 2,220원 |
| 건물(3) | 5.09㎡(1.54평) | 16만 7,970원 |
| 건물(3) | 14.28㎡(4.32평) | 97만 1,040원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외(3) | 6㎡(1.815평) | 27만원 |
| 제시외(3) | 5.4㎡(1.634평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 1,503원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2020.11.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 종로구 사직동 소재 지하철3호선 "경복궁역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 풍림스페이스본 1차, 2차아파트단지, 사직공원 등이 혼재하는 2종일반주거지역 내 주거기타용 토지임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 지하철3호선 "경복궁역"이 위치하고, 사직로를운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난함.
- 목록(1,4)2필 일단의 부정형토지임. 목록1)지적도상 맹지이나, 인접지번(250-1)에 부속된 주차장부지로 이용됨. 목록2)부정형의 대체로 평탄한 지반으로 단독주택(주거기타)부지로 이용됨.
- 북측으로 노폭 약35M(사직로)에 포장도로에 접합임.
- 목록2)급배수.위생시설, 도시가스보일러에 의한 난방시설 등 구비됨. 목록3)창고 화장실이며, 목록(3-1) 부속 건물은 난방시설 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.27
- 배당요구종기일
- 2021.01.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김학영 | 주거용 | 전입:2017-02-22 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임창옥 | 주거용 컨테이너박스 | 전입:2016-12-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2005.03.03 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2005.03.03 | 1번성창모지분전부이전 |
| 갑(4) | 2005.12.15 | 2번이중희지분전부,2번이영희지분전부이전 |
| 갑(5) | 2005.12.15 | 3번이중희지분전부,3번이영희지분전부이전 |
| 을(19) | 2015.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2017.05.24 | 4번김지현지분압류 |
| 을(22) | 2018.05.21 | 갑구5번전우성지분전부근저당권설정 |
| 갑(18) | 2019.11.01 | 5번전우성지분가압류 |
| 을(22-1) | 2019.11.19 | 22번근저당권가처분 |
| 갑(20) | 2020.10.27 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2020.11.27 | 5번전우성지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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원
사직동 전세 리스크 지수
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