서울특별시종로구부암동연립주택서울특별시 종로구 부암동 40-2 스카이빌라 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2016타경2483
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 85.2㎡(25.773평)
- 건물면적
- 64.08㎡(19.384평)
- 개시결정
- 2016.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 문수진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 매각가
- 2억 3,730만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.28 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.08 | 2억 2,720만원20% | - |
| 매각 237,300,000원 (83.56%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 233,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-20 | ||
| 납부 : 2016-10-19 | ||
| 배당기일 : 2016-11-10 | ||
| 배당종결 : 2016-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.30 | 89일 |
| 최초진행일 | 2016.07.28 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.2㎡(25.773평) | 2억 2,720만원 |
| 건물 | 64.08㎡(19.384평) | 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 293만 252원 |
- 감정원
- 나눔
- 가격시점
- 2016.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "부암동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지 대비 고지에 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 세로의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.24
- 배당요구종기일
- 2016.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도현정 | 주거용 201호 | 전입:2012-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2004.03.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2012.08.24 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.01.26 | 근저당 |
| 갑(19) | 2016.03.02 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2016.05.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞도현정은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 부암동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 부암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부암동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,429만원
데이터 출처