서울특별시종로구부암동단독주택서울특별시 종로구 부암동 382-16
경매 2012타경12758
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 213.08㎡(64.456평)
- 개시결정
- 2012.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)엄지캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,462만 3,500원
- 최저가
- 5억 9,815만 9,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.07 | 9억 3,462만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2012.09.11 | 7억 4,769만 9,000원20% | 유찰 |
| -2012.10.16 | 5억 9,815만 9,000원36% | 변경 |
| -2012.11.20 | 5억 9,815만 9,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.08.07 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,462만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 6,979만원 |
| 건물 | 98.81㎡(29.89평) | 3,211만 3,250원 |
| 건물 | 75.42㎡(22.815평) | 2,451만 1,500원 |
| 건물 | 20.15㎡(6.095평) | 453만 3,750원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 174만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 157만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 5,841원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2012.05.07
- 보존등기일
- 1995.02.16
- 공시가격
- 735,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부암동주민센터 서측 인근 위치, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등 소재하는 기존 주택지대임
- 차량 진입 가능, 인근 노선버스 정류장이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태로 보아 대중교통사정은 보통임
- 동측하향 완경사지인 토지를 사다리형 토지로 평탄하게 조성한 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 일부 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.06
- 배당요구종기일
- 2012.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양희정 | 주거용 미상 | 전입:1988-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.02.16 | 소유권보존 | |
| 2006.01.06 | 근저당 | |
| 2009.05.20 | 근저당 | |
| 2009.06.18 | 근저당 | |
| 2010.10.20 | 근저당 | |
| 2011.12.09 | 가압류 | |
| 2011.12.16 | 가압류 | |
| 2012.04.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞양희정은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 부암동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 종로구 부암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
부암동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,429만원
데이터 출처