서울특별시종로구부암동단독주택서울특별시 종로구 부암동 305
과거 경매 이력
경매 2014타경15638
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 598.62㎡(181.082평)
- 개시결정
- 2014.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종옥 / 민자영
- 채권자
- 청운동새마을금고의 양수인 정영민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 4,889만 7,710원
- 매각가
- 15억 5,555만 5,000원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.11.27 | 22억 4,889만 7,710원 | 변경 |
| 1차2015.01.15 | 22억 4,889만 7,710원 | 유찰 |
| 2차2015.03.26 | 17억 9,911만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.04.30 | 14억 3,929만 4,000원36% | - |
| 매각 1,555,555,000원 (69.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-06-05 | ||
| 납부 : 2015-06-04 | ||
| 배당기일 : 2015-07-09 | ||
| 배당종결 : 2015-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.18 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.11.27 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 4,889만 7,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 21억 8,250만원 |
| 건물 | 154.02㎡(46.591평) | 2,048만 4,660원 |
| 건물 | 106.68㎡(32.271평) | 821만 4,360원 |
| 건물 | 66.31㎡(20.059평) | 928만 3,400원 |
| 건물 | 224.79㎡(67.999평) | 2,472만 6,900원 |
| 건물 | 19.07㎡(5.769평) | 146만 8,390원 |
| 제시외 | 15.75㎡(4.764평) | 126만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 96만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 6,670원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2014.06.16
- 공시가격
- 1,899,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부암동 주민센터 북서측 인근 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 임야 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임
- 대체로 부정형 급경사로써, 단독주택 등 건부지로 이용중이며, 본건 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.10
- 배당요구종기일
- 2014.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민영후 | 주거용 지층 | 전입:1999-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박영호 | 주거용 1층 일부 | 전입:1999-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이영화 | 주거용 1층 일부 | 전입:1977-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.07.03 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2012.10.10 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.06.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞민영후,박영호,이영화은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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