서울특별시종로구부암동연립주택서울특별시 종로구 부암동 284 궁전빌라 2층 205호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경19384
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 28.79㎡(8.709평)
- 건물면적
- 19.35㎡(5.853평)
- 개시결정
- 2012.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조성봉 / 조성봉
- 채권자
- 파산자아림상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,571만 5,000원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.14 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.25 | 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.30 | 4,800만원36% | - |
| 매각 55,715,000원 (74.29%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 48,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-20 | ||
| 납부 : 2013-12-20 | ||
| 배당기일 : 2014-01-23 | ||
| 배당종결 : 2014-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.20 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.17 | 89일 |
| 최초진행일 | 2013.08.14 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.79㎡(8.709평) | 4,050만원 |
| 건물 | 19.35㎡(5.853평) | 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 6,738원 |
| 건물 | 평 | 589만 4,413원 |
- 감정원
- 진주
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "석파정" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택 및 임야 등에 소재하는 지역임
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 동측 대로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임
- 평탄한게 조성된 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임
- 본건 노측으로 노폭3~4m도로와 접하고, 동측으로 자하문로가 위치함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.20
- 배당요구종기일
- 2012.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백순복 | 주거용 | 전입:1989-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조상희 | 주거용 2분의1 방1칸 | 전입:2012-01-16 확정:2012-08-31 배당:2012-09-06 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.06.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.06.26 | 가처분 | |
| 2008.01.23 | 소유권이전 | |
| 2008.01.23 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2009.07.15 | 소유권이전(증여) | |
| 2012.06.20 | 조성봉지분강제경매 | |
| 2012.08.27 | 조성봉지분압류 |
주의사항
- ▶갑구 순위 2번 최선순위 가처분 등기(2007.6.26.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수될 수 있음.(단,가처분권자가 현재의 소유자인 조성봉(지분 4분의1)임)
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