서울특별시종로구부암동다세대주택서울특별시 종로구 부암동 129-31 다세대주택 2층 201호 (서울특별시 종로구 백석동길 286-2)
과거 경매 이력
경매 2016타경104501
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 113.884㎡(34.45평)
- 건물면적
- 90.92㎡(27.503평)
- 개시결정
- 2016.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 합명회사 영풍통합상사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 매각가
- 2억 8,000만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.16 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2017.04.20 | 2억 6,720만원20% | - |
| 매각 280,000,000원 (83.83%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 270,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-05-30 | ||
| 대금지급기한 : 2017-05-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-07-13 | ||
| 배당종결 : 2017-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.03.16 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 113.884㎡(34.45평) | 1억 1,690만원 |
| 건물 | 90.92㎡(27.503평) | 2억 1,710만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 6,483원 |
| 건물 | 평 | 789만 3,684원 |
- 감정원
- 뉴서울
- 가격시점
- 2016.10.24
- 공시가격
- 264,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 종로구 부암동에 위치하고 있으며,주위는 경사지로서 다세대주택, 단독주택등이 혼재하는 주거밀집구역입니다.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 급경사지 사다리형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중 입니다.
- 본건 남서측으로 차량통행이 가능한 아스팔트 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.17
- 배당요구종기일
- 2017.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양인수 | 주거용 전부 | 전입:2008-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2006.07.05 | 소유권이전(매각) |
| 을(18) | 2014.09.17 | 근저당 |
| 을(19) | 2014.10.15 | 근저당 |
| 을(20) | 2015.01.23 | 근저당 |
| 갑(13) | 2015.02.04 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.03.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.07.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2016.10.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞양인수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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