서울특별시종로구구기동단독·다가구서울특별시 종로구 구기동 50-35
과거 경매 이력
경매 2014타경3345
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.01㎡(50.52평)
- 개시결정
- 2014.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이문휘경동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 955만 3,590원
- 매각가
- 6억 1,866만원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.22 | 10억 955만 3,590원 | 유찰 |
| 2차2014.08.26 | 8억 764만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.30 | 6억 4,611만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.11.04 | 5억 1,689만 1,000원48.8% | - |
| 매각 618,660,000원 (61.28%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 570,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-12 | ||
| 납부 : 2014-11-28 | ||
| 배당기일 : 2014-12-23 | ||
| 배당종결 : 2014-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.07.22 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 955만 3,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 7,160만원 |
| 건물 | 119.5㎡(36.149평) | 2,856만 500원 |
| 건물 | 38.31㎡(11.589평) | 915만 6,090원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 5만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 3만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 1,244원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2014.02.07
- 공시가격
- 749,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상명대학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 소규모아파트, 학교 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 북동측 인근으로 진흥로가 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 본건은 사다리 급경사지의 토지로, 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측, 남측 및 서측(막다른 도로)으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.10
- 배당요구종기일
- 2014.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박중현 | 주거용 | 전입:1991-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황상 임차인 | |
| 박훈 | 주거용 지하층 | 전입:2009-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.01.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2013.10.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.10.17 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 2014.01.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박중현은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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