서울특별시종로구구기동연립주택서울특별시 종로구 구기동 36-13 삼성운정빌라트 C동 3층 302호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경22294
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 135.62㎡(41.025평)
- 건물면적
- 126.46㎡(38.254평)
- 개시결정
- 2010.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 1,217만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.04 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2011.06.08 | 4억원20% | - |
| 매각 412,170,000원 (82.43%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-22 | ||
| 납부 : 2011-07-19 | ||
| 배당기일 : 2011-08-25 | ||
| 배당종결 : 2011-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.09 | -9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.05.04 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 135.62㎡(41.025평) | 1억 9,000만원 |
| 건물 | 126.46㎡(38.254평) | 3억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 973원 |
| 건물 | 평 | 810만 3,728원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2010.08.09
- 공시가격
- 449,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구기터널" 남동측 인근에 위치, 주위는 단독 및 공동주택,고급주택,소규모 근린시설,학교,야산 등 혼재
- 본건까지 차량 출입 자유로움, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통
- 인접도로 및 인접필지 대비 경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지
- 북측 및 동측으로 노폭 약 3-4M의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.17
- 배당요구종기일
- 2010.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 미상 | 전입:1999-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.03.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.02.17 | 근저당 | |
| 2008.05.02 | 근저당 | |
| 2010.06.09 | 가압류 | |
| 2010.08.18 | 임의경매 | |
| 2011.02.18 | 압류 |
주의사항
- ☞배은주는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 종로구 구기동 연립주택
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구기동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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