서울특별시종로구구기동다세대주택서울특별시 종로구 구기동 35-8 희진빌라 지하층 103호
과거 경매 이력
경매 2014타경9312
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 64.74㎡(19.584평)
- 건물면적
- 77.22㎡(23.359평)
- 개시결정
- 2014.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 관OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 1,021만원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.20 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.31 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2015.02.12 | 1억 3,120만원36% | 유찰 |
| 4차2015.03.19 | 1억 496만원48.8% | - |
| 매각 110,210,000원 (53.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-27 | ||
| 납부 : 2015-04-20 | ||
| 배당기일 : 2015-05-21 | ||
| 배당종결 : 2015-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.30 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.05 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.11.20 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.74㎡(19.584평) | 7,175만원 |
| 건물 | 77.22㎡(23.359평) | 1억 3,325만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 8,279원 |
| 건물 | 평 | 570만 4,439원 |
- 감정원
- 새날
- 가격시점
- 2014.04.30
- 보존등기일
- 1991.08.27
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상명대학교 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임
- 부정형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북측 및 서측으로 약 5~6미터의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.04
- 배당요구종기일
- 2014.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2012-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 103호 왼쪽 | 전입:2010-08-09 확정:2010-08-09 배당:2014-05-21 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.06.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.06.04 | 근저당 |
| 갑(8) | 2010.08.31 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(8) | 2013.09.02 | 주택임차권(일부) |
| 갑(9) | 2014.03.27 | 임의경매 |
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구기동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 10건
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