서울특별시종로구구기동다세대주택서울특별시 종로구 구기동 35-2 오라빌 지층 비01호,비02호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경6330
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 136.68㎡(41.346평)
- 건물면적
- 189㎡(57.172평)
- 개시결정
- 2013.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,300만원
- 매각가
- 3억 1,111만원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.06.04 | 4억 5,300만원 | 변경 |
| 1차2013.07.09 | 4억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2013.08.13 | 3억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2013.09.24 | 2억 8,992만원36% | - |
| 매각 311,110,000원 (68.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-08 | ||
| 납부 : 2013-11-07 | ||
| 배당기일 : 2013-12-17 | ||
| 배당종결 : 2013-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.06.04 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.38㎡(20.08평) | 1억 1,000만원 |
| 토지 | 70.3㎡(21.266평) | 1억 1,650만원 |
| 건물 | 91.76㎡(27.757평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 97.24㎡(29.415평) | 1억 1,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 7,155원 |
| 건물 | 평 | 396만 1,730원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2013.03.04
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "동익빌라" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 일반주택지대임
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 제반대중교통 사정은 보통인 편임
- 북측하향 완경사의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임,서측으로 약 6미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.29
- 배당요구종기일
- 2013.05.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 B01호 | 전입:2010-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서OOOOOOO | 주거용 비02호 | 전입:2004-12-24 확정:2004-12-21 배당:2013-05-06 | 보:270,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자(비01호,비02호 공동전세) |
| 안OO | 주거용 B01호 | 전입:2005-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 B01호 | 전입:2005-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장OOOOOOOOOOOO | 점포 지층 B01호, 지층 B02호 | 사업:2004-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 주거용 B02호 | 전입:2010-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.12.21 | 전세권(전부) | |
| 2008.03.03 | 소유권이전(신탁) | |
| 2010.07.29 | 근저당 | |
| 2011.01.21 | 근저당 | |
| 2012.02.01 | 압류 | |
| 2012.12.13 | 압류 | |
| 2013.02.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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