서울특별시종로구구기동연립주택서울특별시 종로구 구기동 266 청구빌라 105동 3층 304호 (서울 종로구 홍지문길 69)
과거 경매 이력
경매 2013타경1793
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 159.15㎡(48.143평)
- 건물면적
- 125.89㎡(38.082평)
- 개시결정
- 2013.01.16 (공유물분할을 위한 부동산 경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOO / 장OOOOOOO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,500만원
- 매각가
- 3억 9,400만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.02 | 4억 5,500만원 | 유찰 |
| -2013.06.12 | 3억 6,400만원20% | 변경 |
| 2차2013.08.21 | 4억 5,500만원 | 유찰 |
| -2013.09.26 | 3억 6,400만원20% | 변경 |
| 3차2013.10.31 | 3억 6,400만원20% | - |
| 매각 394,000,000원 (86.59%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 392,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-17 | ||
| 납부 : 2013-11-26 | ||
| 배당기일 : 2014-01-03 | ||
| 배당종결 : 2014-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.27 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.05.02 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 159.15㎡(48.143평) | 1억 7,290만원 |
| 건물 | 125.89㎡(38.082평) | 2억 8,210만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 6,396원 |
| 건물 | 평 | 740만 7,699원 |
- 감정원
- 신상민
- 가격시점
- 2013.01.24
- 보존등기일
- 1998.02.27
- 공시가격
- 511,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "상명대학교" 북측 약70미터 지점에 위치하며 부근은 학교,일반주택,연립주택지대로 주거환경은 보통임
- *본건까지 차량출입가능하며 마을버스정류장과 도보로 약2분내의 거리로 제반교통사정 보통임
- *부정형의 동측 하향 완경사지로 연립주택부지임. 단지내 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.16
- 배당요구종기일
- 2013.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 304호 | 전입:2009-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 홍OO | 주거용 304호 | 전입:2009-07-03 확정:미상 배당:2013-03-07 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.02.27 | 소유권보존 | |
| 2003.07.21 | 박OO지분전부근저당 | |
| 2011.01.21 | 케OOOOOOOOOO지분전부이전 | |
| 2011.09.29 | 장OO지분전부근저당 | |
| 2012.05.09 | 장OO지분임의경매 | |
| 2013.01.16 | 임의경매 |
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구기동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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