서울특별시종로구계동단독주택서울특별시 종로구 계동 48-12
경매 2016타경10460
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.3㎡(14.006평)
- 개시결정
- 2016.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 박도영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,530만 8,000원
- 최저가
- 5억 4,530만 8,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.21 | 5억 4,530만 8,000원 | - |
| 매각 651,500,000원 (119.47%) / 7명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.02.21 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,530만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,864만원 |
| 건물 | 36.3㎡(10.981평) | 1,306만 8,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 360만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 61원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2016.09.11
- 공시가격
- 315,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대동 세무고등학교" 서측 인근에 소재하며, 인근은 한옥을 중심으로 한 한옥마을("북촉한옥마을")등, 여타 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공공시설 등으로 이루어진 주거지대를 이루고 있으며, 주위환경은 대체로 보통임.
- 인근에 북촌로 등이 위치하고, 또한 근거리에 버스정류장이, 약 500m 거리에 "안국역"(3호선 전철역)이 소재하여 전철역 및 버스정류장 접근 등 대중교통사정 무난함.
- 인접지와 등고차이가 큰 급경사지로서 가장형의 단독주택 건부지로 이용됨.
- 본건 대상 물건 북측으로 로폭 약 3m 내외의 계단식 보행자 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.31
- 배당요구종기일
- 2016.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박도영 | 주거용 건물 전부 | 전입:2013-03-18 확정:2013-05-07 배당:2016-09-23 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이치호 | 주거용 | 전입:2016-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.05.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.12.31 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.06.30 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.06.29 | 압류 |
| 을(12) | 2016.09.02 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(9) | 2016.09.07 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2016.11.03 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 12번 주택임차권등기(2016.09.02.등기)가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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- 경매 진행 중
- 1건
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