서울특별시은평구응암동다세대주택서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 102동 2층202호 (서울 은평구 백련산로 121)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2025타경52041
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 17.3㎡(5.233평)
- 건물면적
- 25.79㎡(7.801평)
- 개시결정
- 2025.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박대영 / 박대영
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 1,000만원
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 최저가
- 2억 3,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 2억 3,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.01 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.23 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.21 | 202일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 258일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.3㎡(5.233평) | - |
| 건물(1) | 25.79㎡(7.801평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2019.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.10.01
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최윤정 | 주거용 전부 | 전입:2022-04-01 확정:2022-02-25 배당:2024-04-11 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.04.11 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.10.01 | 강제경매 |
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높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 141건
- HUG 보증사고
- 127건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 126건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,282만원
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