서울특별시은평구응암동단독주택서울특별시 은평구 응암동 579-31
과거 경매 이력
경매 2010타경12513
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.3㎡(4.628평)
- 개시결정
- 2010.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명조 / 이명조
- 채권자
- 김인재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,607만 4,100원
- 매각가
- 5,139만 8,000원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.29 | 7,607만 4,100원 | 유찰 |
| 2차2011.02.09 | 6,085만 9,000원20% | - |
| 매각 71,234,000원 (93.64%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2011.04.13 | 6,085만 9,000원20% | 유찰 |
| 4차2011.05.11 | 4,868만 7,000원36% | - |
| 매각 51,398,000원 (67.56%) / 입찰 2명 / 조영민 | ||
| 지급기한 : 2011-06-21 | ||
| 납부 : 2011-06-16 | ||
| 배당기일 : 2011-07-22 | ||
| 배당종결 : 2011-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.05 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2010.12.29 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,607만 4,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,203만 7,000원 |
| 건물 | 13.7㎡(4.144평) | 387만 7,100원 |
| 건물 | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 2,321원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2010.10.05
- 공시가격
- 293,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 6호선 새절역 북동측 인근에 위치, 남서측 인근으로 신사초등교, 북측 인근으로 지하철 6호선 응암역, 북동측 인근으로 신진과학기술고교, 은명초등교, 남동측 인근으로 연은초등교가 소재하며 서측 인근으로 불광천이 흐르고 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성
- 차량진입이 가능, 버스정류장 및 지하철 6호선 새절역이 도보 약 5분 거리 소재, 대중교통사정은 양호
- 인접지와 등고평탄한 정방형 토지, 남측으로 폭 약 3m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.12
- 배당요구종기일
- 2010.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김화선 | 주거용 미상 | 전입:1976-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.22 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.01.12 | 이명조지분가압류 | |
| 2010.08.16 | 이명조지분강제경매 |
주의사항
- ☞김화선은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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