서울특별시은평구응암동단독·다가구서울특별시 은평구 응암동 419-130 (서울 은평구 응암로22길 13-10)
경매 진행 중
경매 2023타경2714
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.0999㎡(15.458평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김춘자 / 망 김홍업의 상속재산관리인 변호사 권혁도
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 감정가
- 2억 2,909만 5,000원
- 최저가
- 9,383만 8,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 2억 2,909만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2026.03.03 | 1억 8,327만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2026.04.07 | 1억 4,662만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.05.12 | 1억 1,729만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.06.16 | 9,383만 8,000원59% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.25 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.12.08 | 824일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 860일 |
| 매각일 | 2026.06.165차 | 1014일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,909만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,143만원 |
| 건물(2) | 17.0333㎡(5.153평) | 255만 4,995원 |
| 건물(2) | 17.0333㎡(5.153평) | 255만 4,995원 |
| 건물(2) | 17.0333㎡(5.153평) | 255만 4,995원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 5,827원 |
- 감정원
- 다산
- 가격시점
- 2023.09.25
- 공시가격
- 266,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암2동주민센터 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설, 학교 등이 혼재하는 지대임.
- 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 인접 필지 대비 평탄한 가장형 토지로 현황 주거용 건물의 건부지임.
- 서측으로 개설된 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 이용중임.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.02
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강안식 | 주거용 1층 전부 미상 | 전입:2011-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최동찬 | 주거용 2층 전부 2023.03.06.- | 전입:2023-03-06 확정:2023-03-03 배당:2023-10-04 | 보:55,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,844만 1,370원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2011.05.02 | 9번이창규지분전부이전 |
| 을(4) | 2011.05.02 | 갑구14번김홍업지분전부근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.09.06 | 14번김홍업지분임의경매개시결정 |
| 갑(16) | 2024.10.31 | 14번김홍업지분전부이전 |
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