서울특별시은평구응암동다가구주택서울특별시 은평구 응암동 227-25 (서울 은평구 백련산로4길 23-15)
경매 2023타경61539
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.84㎡(74.669평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유현민 / 유현민
- 채권자
- 장위3동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 903만 4,000원
- 최저가
- 4억 6,542만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 9억 903만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 7억 2,722만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.03 | 5억 8,178만 2,000원36% | 유찰 |
| -2025.01.14 | 4억 6,542만 6,000원48.8% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 271일 |
| 매각일 | 2025.01.14 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 903만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 550만원 |
| 건물(2) | 45.21㎡(13.676평) | 6,103만 3,500원 |
| 건물(2) | 45.21㎡(13.676평) | 6,103만 3,500원 |
| 건물(2) | 45.21㎡(13.676평) | 6,103만 3,500원 |
| 건물(2) | 45.21㎡(13.676평) | 6,103만 3,500원 |
| 제시외(2) | 66㎡(19.965평) | 5,940만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 406만 5,060원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2024.01.10
- 보존등기일
- 2018.02.12
- 공시가격
- 416,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남동측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 후면주택지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 서측 하향 급경사지대의 가장형의 토지로서 자체지반을 평탄하게 조성하여 단독주택건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
- 도시개스 보일러에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설화재탐지시성등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.12
- 소액기준일
- 2025.01.14
- 배당요구종기일
- 2024.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.02.12 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2018.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.28 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.02.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 응암동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 응암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
응암동 전세 리스크 지수
높음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 141건
- HUG 보증사고
- 127건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 126건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,282만원
데이터 출처