서울특별시은평구응암동아파트

서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 104동 4층402호 (서울 은평구 백련산로 146)

경매 진행 중

경매 2025타경51527

서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
대지권
69.69㎡(21.081평)
건물면적
114.92㎡(34.763평)
개시결정
2025.06.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
김성태 / 김성태
채권자
키움저축은행
감정가
9억 2,700만원
최저가
7억 4,160만원20%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.199억 2,700만원유찰
2차2026.06.237억 4,160만원20%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.09기준일
감정기일2025.06.2011일
배당요구종기일2025.08.2072일
경매공고일2026.04.15310일
최초진행일2026.05.19344일
매각일2026.06.232차379일

토지/건물 현황

감정가
9억 2,700만원
구분면적감정가
토지(1)69.69㎡(21.081평)5억 5,620만원
건물(1)114.92㎡(34.763평)3억 7,080만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡798만 1,059원
건물평1,066만 6,513원
감정원
국보
가격시점
2025.06.20
보존등기일
2008.08.29
공시가격
491,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
  • 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
  • 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.01.28
소액기준일
2026.06.23
배당요구종기일
2025.08.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이광원주거용 전부 2022.01.10.~전입:2022-01-07 확정:2021-10-11 배당:2025-06-25보:700,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 5,064만 9,355원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2020.07.23소유권이전
을(18)2022.01.28근저당권설정
갑(5)2024.11.28가압류
갑(6)2025.01.23가압류
갑(7)2025.02.10가압류
갑(8)2025.06.09임의경매
갑(9)2025.07.29가압류

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응암동 전세 리스크 지수

높음
73.4점
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
141건
HUG 보증사고
127건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
126건
미반환 평균 보증금
2억 5,282만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

응암동 주변 지역은평구 기준

데이터 출처