서울특별시은평구응암동다세대주택서울특별시 은평구 응암동 104-38 고은명가 5층502호 (서울 은평구 응암로32길 3)
과거 경매 이력
경매 2025타경51281
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 18.18㎡(5.499평)
- 건물면적
- 29.71㎡(8.987평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정희 / 이정희
- 채권자
- 옥해윤
- 청구금액
- 2억원
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 2억원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 1억 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2026.03.03 | 1억 3,888만원36% | - |
| 매각 200,000,000원 (92.17%) / 입찰 1명 / 옥혜윤 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-16 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.26 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 201일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.18㎡(5.499평) | 1억 5,190만원 |
| 건물(1) | 29.71㎡(8.987평) | 6,510만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 835만 5,336원 |
| 건물 | 평 | 724만 3,797원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2014.12.09
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 응암역(지하철6호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 12미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
- 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.12
- 배당요구종기일
- 2025.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥해윤 | 주거용 502호 전부 2022.2.24.~2024.2.23. | 전입:2022-02-24 확정:2022-02-18 배당:2025-06-13 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(11) | 2023.04.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.01.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(12-1) | 2025.03.20 | 공매공고 |
| 갑(14) | 2025.03.27 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.04.11 | 강제경매 |
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