서울특별시은평구응암동다세대주택서울특별시 은평구 응암동 102-22 토월성빌라 나동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2010타경4321
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 24.16㎡(7.308평)
- 건물면적
- 43.84㎡(13.262평)
- 개시결정
- 2010.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한정례 / 한정례
- 채권자
- 연합에셋 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 1,688만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.21 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.01.25 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 116,880,000원 (89.91%) / 입찰 6명 / 김은수 | ||
| 지급기한 : 2011-03-02 | ||
| 대금지급기한 : 2011-03-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-04-20 | ||
| 배당종결 : 2011-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.12.21 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.16㎡(7.308평) | 5,200만원 |
| 건물 | 43.84㎡(13.262평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 2,318원 |
| 건물 | 평 | 588만 1,466원 |
- 감정원
- 강서
- 가격시점
- 2010.04.07
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,단독주택,아파트단지,학교,야산,서부병원앞 주변의 근린시설 및 업무시설 등이 혼재
- 본건까지 중소형차량출입 가능,인근에 버스정류장이,근거리(직선거리)에 지하철역(6호선 응암역)이 있어 대중교통여건 보통
- 대체로 인접도로와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지
- 남서측으로 노폭 약 3.5m,남동측으로 노폭 약 2-2.5m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.07.22
- 배당요구종기일
- 2010.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종평 | 주거용 전부 | 전입:1996-05-21 확정:1996-05-16 배당:2010-05-13 | 보:40,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 배우자 최경이 |
| 허영희 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2008-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.07.22 | 근저당 | |
| 1997.09.03 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.03.25 | 압류 | |
| 1998.04.03 | 가압류 | |
| 1998.04.09 | 가압류 | |
| 1998.04.11 | 가압류 | |
| 1998.04.22 | 가압류 | |
| 1998.04.30 | 가압류 | |
| 1998.05.11 | 가압류 | |
| 1998.08.21 | 가압류 | |
| 1999.06.12 | 가압류 | |
| 2000.01.28 | 주택임차권 | |
| 2010.03.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 임차권자 있음(임차보증금 4,000만원, 전입입 1996.5.21., 확정일자 1996.5.16.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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