서울특별시은평구신사동상가주택서울특별시 은평구 신사동 9-36
과거 경매 이력
경매 2020타경50842
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 593.15㎡(179.427평)
- 개시결정
- 2020.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이둘임 / 이둘임
- 채권자
- (주)다온컨설팅대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 2,542만 2,230원
- 매각가
- 15억 9,850만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.15 | 22억 2,542만 2,230원 | 유찰 |
| -2021.01.19 | 17억 8,033만 8,000원20% | 변경 |
| 2차2021.02.23 | 17억 8,033만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.03.30 | 14억 2,427만원36% | - |
| 매각 1,598,500,000원 (71.83%) / 입찰 2명 / 신대안개발주식회사 | ||
| ( 2위금액 1,531,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-12 | ||
| 납부 : 2021-05-04 | ||
| 배당기일 : 2021-06-18 | ||
| 배당종결 : 2021-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.11 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.05 | 176일 |
| 최초진행일 | 2020.12.15 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 2,542만 2,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 19억 9,199만 5,000원 |
| 건물 | 146.7㎡(44.377평) | 5,735만 9,700원 |
| 건물 | 141.14㎡(42.695평) | 6,167만 8,180원 |
| 건물 | 117.95㎡(35.68평) | 5,154만 4,150원 |
| 건물 | 167.86㎡(50.778평) | 5,791만 1,700원 |
| 건물 | 19.5㎡(5.899평) | 493만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 945원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2020.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울기독대학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선 응암역 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 본건은 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 동측으로 갈현로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.07
- 배당요구종기일
- 2020.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송희용 | 점포 일부 1층 17.36㎡ | 사업:2018-02-01 확정:미상 배당:2020-07-03 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 | |
| 이연수 | 주거용 3층 | 전입:2014-10-30 확정:2020-04-14 배당:2020-04-16 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.08.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2016.07.07 | 근저당 |
| 을(18) | 2016.07.07 | 근저당 |
| 을(21) | 2016.11.23 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.12.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.02.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2020.03.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.03.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.04.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.07.01 | 가압류 |
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