서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 6-2 선우빌라 4층 401호 (서울특별시 은평구 갈현로2가길 1)
경매 2018타경2246
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 43.89㎡(13.277평)
- 건물면적
- 83.82㎡(25.355평)
- 개시결정
- 2018.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연기 / 김연기
- 채권자
- 최범기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 1억 9,200만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.04 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2018.10.23 | 2억 4,000만원20% | 유찰 |
| -2018.11.27 | 1억 9,200만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.19 | 70일 |
| 최초진행일 | 2018.09.04 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.89㎡(13.277평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 83.82㎡(25.356평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 4,108원 |
| 건물 | 평 | 709만 8,912원 |
- 감정원
- 나래
- 가격시점
- 2018.04.24
- 보존등기일
- 2002.11.11
- 공시가격
- 189,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울기독대학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 연립주택, 학교, 공원 및 생활편익시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접도로 및 인접지와 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 도로에 접하며 남측으로 진입로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.28
- 배당요구종기일
- 2018.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승구 | 주거용 401호전체 | 전입:2014-03-31 확정:2014-03-31 배당:2018-05-11 | 보:171,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2007.07.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.08.28 | 근저당 |
| 갑(15) | 2018.04.10 | 임의경매 |
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