서울특별시은평구신사동아파트서울특별시 은평구 신사동 39-2 회림아파트 4층 403호 외 1필지
경매 2011타경2858
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 36.185㎡(10.946평)
- 건물면적
- 81.12㎡(24.539평)
- 개시결정
- 2011.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서은경 / 서은경
- 채권자
- 파주연천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 최저가
- 2억 4,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.06.14 | 3억 1,000만원 | 변경 |
| -2011.11.01 | 3억 1,000만원 | 변경 |
| -2011.12.06 | 3억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2012.03.20 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.04.24 | 2억 4,800만원20% | - |
| 매각 250,150,000원 (80.69%) / 입찰 1명 / 장윤정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.06.14 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.185㎡(10.946평) | 1억 2,400만원 |
| 건물 | 81.12㎡(24.539평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 6,834원 |
| 건물 | 평 | 757만 9,771원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2011.03.14
- 보존등기일
- 2004.02.12
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신사초등학교 북서측 인근위치, 주위 중소규모의 아파트,다세대주택,노변상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통이용 보통임
- 북동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.04
- 배당요구종기일
- 2011.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배양찬 | 주거용 403호 | 전입:2005-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주민등록표등본상 403호 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.04.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.04 | 근저당 | |
| 2010.10.14 | 가압류 | |
| 2010.12.22 | 가압류 | |
| 2011.02.28 | 임의경매 | |
| 2011.10.26 | 압류 |
주의사항
- ☞배양찬은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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