서울특별시은평구신사동아파트서울특별시 은평구 신사동 354 라이프씨티아파트 101동 8층812호 외 1필지 (서울 은평구 갈현로3다길 15)
과거 경매 이력
경매 2025타경51082
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 27.4212㎡(8.295평)
- 건물면적
- 59.32㎡(17.944평)
- 개시결정
- 2025.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상훈의 파산관재인 박진철 / 이상훈의 파산관재인 박진철
- 채권자
- 고흥군수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 200만원
- 매각가
- 3억 6,298만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 3억 2,160만원20% | - |
| 매각 362,980,000원 (90.29%) / 입찰 2명 / 은평구 이은화 | ||
| ( 2위금액 345,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-20 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-13 | ||
| 배당종결 : 2026-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.13 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.4212㎡(8.295평) | 3억 2,160만원 |
| 건물(1) | 59.32㎡(17.944평) | 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,172만 8,152원 |
| 건물 | 평 | 448만 606원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2025.03.07
- 공시가격
- 237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 북동측 인근에 위치하는 '라이프씨티아파트' 101동 8층 812호로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 병원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철역(6호선 '응암역')이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.
- 인접지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.12.29 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2023.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2024.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.04.24 | 가압류 |
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