서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 343-28 1층나호 (서울 은평구 증산로17길 35-2)
경매 2022타경1745
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 8.061㎡(2.438평)
- 건물면적
- 10.6533㎡(3.223평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성모 / 박성모
- 채권자
- 제이에셋대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 최저가
- 2,944만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.28 | 3,680만원20% | - |
| 매각 40,010,000원 (86.98%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.06.13 | 3,680만원20% | 유찰 |
| 4차2023.07.18 | 2,944만원36% | - |
| 매각 33,000,000원 (71.74%) / 입찰 5명 / 강남구 김민규외1 | ||
| ( 2위금액 32,787,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.061㎡(2.438평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 10.6533㎡(3.223평) | 460만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 513만 5,839원 |
| 건물 | 평 | 142만 7,242원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2022.07.14
- 공시가격
- 87,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재"서울상신중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "새절역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.08
- 배당요구종기일
- 2022.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.07.08 | 5번박성모지분강제경매개시결정 |
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