서울특별시은평구신사동다가구주택서울특별시 은평구 신사동 341-9 (서울특별시 은평구 증산로15가길 7-2)
과거 경매 이력
경매 2019타경2939
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.87㎡(43.218평)
- 개시결정
- 2019.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한태석 / 한태석
- 채권자
- 이진미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,998만 5,040원
- 매각가
- 7,000만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.17 | 6,998만 5,040원 | 유찰 |
| 2차2020.01.21 | 5,598만 8,000원20% | - |
| 매각 70,000,000원 (100.02%) / 입찰 1명 / 강남구 이정선 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-04 | ||
| 납부 : 2020-02-26 | ||
| 배당기일 : 2020-04-01 | ||
| 배당종결 : 2020-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.12.17 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,998만 5,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 31.73㎡(9.598평) | 1,751만 4,960원 |
| 건물 | 35.2㎡(10.648평) | 1,943만 400원 |
| 건물 | 36.34㎡(10.993평) | 2,005만 9,680원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 24만원 |
| 제시외 | 34.9㎡(10.557평) | 1,221만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 9,349원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2019.06.10
- 보존등기일
- 2010.07.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “새절역(6호선)” 남서측 인근에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.25
- 배당요구종기일
- 2019.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송기진 | 주거용 미상 | 전입:2019-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양승연 | 주거용 지하1층전부 | 전입:2013-08-23 확정:2013-08-22 배당:2019-07-15 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이윤표 | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이진미 | 주거용 1층(47.6㎡) 전부 | 전입:2013-01-23 확정:2013-01-23 배당:2019-06-24 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.01.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2013.11.25 | 가압류 |
| 을(1) | 2014.03.04 | 근저당 |
| 갑(12) | 2015.04.20 | 가처분 |
| 을(2) | 2016.04.01 | 주택임차권(1층(47.6㎡) 전부) |
| 을(3) | 2017.05.31 | 전세권(2층 전부) |
| 갑(18) | 2018.12.06 | 소유권일부이전 |
| 갑(19) | 2019.05.29 | 한태석지분강제경매 |
| 갑(21) | 2019.08.27 | 한태석지분전부이전 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 1. 갑구 순위 12번 가처분등기(2015.4.20.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 2. 을구 순위 2번 주택임차권등기(2016.4.1.등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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