서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 30-18 다세대주택 지층 지01호
과거 경매 이력
경매 2010타경2578
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 39.52㎡(11.955평)
- 건물면적
- 65.97㎡(19.956평)
- 개시결정
- 2010.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최희웅 / 최희웅
- 채권자
- 신용보증기금,서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 9,089만원46.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.25 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.06.29 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2010.08.10 | 1억 880만원36% | - |
| 매각 109,000,000원 (64.12%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2010.12.21 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 5차2011.01.25 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 6차2011.03.02 | 1억 880만원36% | 유찰 |
| 7차2011.04.05 | 8,704만원48.8% | - |
| 매각 90,890,000원 (53.46%) / 입찰 2명 | ||
| 지급기한 : 2011-05-17 | ||
| 납부 : 2011-05-12 | ||
| 배당기일 : 2011-06-16 | ||
| 배당종결 : 2011-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2010.05.25 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.52㎡(11.955평) | 5,950만원 |
| 건물 | 65.97㎡(19.956평) | 1억 1,050만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 5,567원 |
| 건물 | 평 | 553만 7,182원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2010.03.04
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 신사1동주민센터와 은평로가, 동쪽에는 중산로와 불광천이, 남쪽에는 가좌로와 신사초등교가 그리고 서쪽에는 신사생활권지구단위계획구역이 각각 자리잡고 있음
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 가좌로까지 도보로 약 5분가량 소요되므로 교통은 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.16
- 배당요구종기일
- 2010.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최희수 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:1995-02-03 확정:1995-10-05 배당:2010-04-20 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.06.11 | 김낙구지분전부이전 | |
| 1994.12.02 | 최희웅지분이전 | |
| 2002.11.05 | 김기업지분전부,김이지지분전부이전 | |
| 2010.02.16 | 강제경매 | |
| 2010.04.22 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.5.20. 유치권자 김진욱으로부터 공사대금 금12,538,000원을 위하여 유치권 신고가 있으나, 그 성립 여부는 불분명함(위 유치권자 김진욱 2010.08.18. 유치권취하서 제출)
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