서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 29-85 다세대주택 지하층 비형호
경매 2011타경8627
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 23.33㎡(7.057평)
- 건물면적
- 46.74㎡(14.139평)
- 개시결정
- 2011.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조광연 / 조광연
- 채권자
- 조미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 7,680만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.29 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.11.03 | 9,600만원20% | 유찰 |
| -2011.12.08 | 7,680만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.09.29 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.33㎡(7.057평) | 4,800만원 |
| 건물 | 46.74㎡(14.139평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 7,437원 |
| 건물 | 평 | 509만 2,298원 |
- 감정원
- 재우
- 가격시점
- 2011.06.17
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인근은 다세대주택과 단독주택 도로변 점포등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
- 본건까지 차량 통행 가능 인근의 도로에서 버스등 일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 보통인 편
- 거의 세장형의 토지로 인접필지와 등고 평탄한 편이며 다세대주택의 건부지로 이용
- 남측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.27
- 배당요구종기일
- 2011.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선현주 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2009-03-02 확정:미상 배당:2011-06-28 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 최정임 | 주거용 미상 | 전입:2011-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 주민등록표등본상 B2 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.11.27 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.11.27 | 근저당 | |
| 2011.05.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 신사동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 신사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신사동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 105건
- HUG 보증사고
- 83건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 81건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,644만원
데이터 출처