서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 29-68 다세대주택 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2010타경2165
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 17.27㎡(5.224평)
- 건물면적
- 39.62㎡(11.985평)
- 개시결정
- 2010.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최대현 외 2명 / 정봉현
- 채권자
- 신희자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 8,680만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.04 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.02.15 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2012.03.21 | 7,680만원36% | - |
| 매각 86,800,000원 (72.33%) / 입찰 6명 / 용산구 강성일 | ||
| ( 2위금액 85,336,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-26 | ||
| 납부 : 2012-04-26 | ||
| 배당기일 : 2012-06-11 | ||
| 배당종결 : 2012-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.16 | 401일 |
| 최초진행일 | 2012.01.04 | 695일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.27㎡(5.224평) | 4,800만원 |
| 건물 | 39.62㎡(11.985평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 9,386원 |
| 건물 | 평 | 600만 7,509원 |
- 감정원
- 재우
- 가격시점
- 2010.02.26
- 공시가격
- 85,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *인근은 다세대주택과 단독주택 도로변 점포등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- *차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스등 일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 보통인 편
- *부정형의 토지로 인접필지와 약간 급한 경사를 가지며 다세대주택의 건부지로 이용,북측으로 약 8미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.10.31
- 배당요구종기일
- 2011.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정길웅 | 주거용 전부 | 전입:1996-04-03 확정:1997-07-31 배당:2010-03-08 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.05.26 | 소유권이전(매매) | |
| 1997.10.31 | 가압류 | |
| 1997.11.03 | 가압류 | |
| 1998.06.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.12.19 | 가압류 | |
| 2003.09.20 | 압류 | |
| 2003.11.27 | 압류 | |
| 2010.02.08 | 강제경매 | |
| 2010.09.29 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.12.23 | 최대현지분압류 | |
| 2011.01.28 | 최대현지분압류 |
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