서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 266-24 외 7개호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2023타경1827
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 289.18㎡(87.477평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 강북새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 28억 6,000만원
- 매각가
- 19억 200만원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.19 | 28억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.23 | 22억 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.28 | 18억 3,040만원36% | - |
| 매각 1,902,000,000원 (66.5%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-11 | ||
| 납부 : 2024-06-26 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.23 | 108일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.03 | 149일 |
| 최초진행일 | 2024.03.19 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 28억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | 3억 100만원 |
| 토지(4) | - | 3억 800만원 |
| 토지(5) | - | 3억 100만원 |
| 토지(6) | - | 3억 800만원 |
| 토지(7) | - | 1억 9,600만원 |
| 토지(8) | - | 2억 1,000만원 |
| 토지(9) | - | 1억 8,200만원 |
| 토지(10) | - | 1억 9,600만원 |
| 건물(3) | 43.63㎡(13.198평) | 1억 2,900만원 |
| 건물(4) | 44.7㎡(13.522평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(5) | 43.63㎡(13.198평) | 1억 2,900만원 |
| 건물(6) | 44.7㎡(13.522평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(7) | 28.54㎡(8.633평) | 8,400만원 |
| 건물(8) | 30.02㎡(9.081평) | 9,000만원 |
| 건물(9) | 26.05㎡(7.88평) | 7,800만원 |
| 건물(10) | 27.91㎡(8.443평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 980만 8,292원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2023.09.23
- 보존등기일
- 2023.07.31
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택,아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택)건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북측으로 도로가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.07.31 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.07.31 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.09.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 신사동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 신사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신사동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 102건
- HUG 보증사고
- 83건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 81건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,644만원
데이터 출처