서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 25-47 신사동명지베스트빌 5층 501호 (서울특별시 은평구 증산로23길 7-14)
과거 경매 이력
경매 2018타경54704
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 21.9㎡(6.625평)
- 건물면적
- 38.88㎡(11.761평)
- 개시결정
- 2018.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국제자산신탁(주) / 이성묵
- 채권자
- 투에스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 3,131만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.08 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.12 | 1억 3,760만원20% | 유찰 |
| 3차2019.12.17 | 1억 1,008만원36% | - |
| 매각 131,310,000원 (76.34%) / 입찰 6명 / 주.엠케이인베스티먼트 | ||
| ( 2위금액 127,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-30 | ||
| 납부 : 2020-01-30 | ||
| 배당기일 : 2020-02-26 | ||
| 배당종결 : 2020-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.10.08 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.9㎡(6.625평) | 8,600만원 |
| 건물 | 38.88㎡(11.761평) | 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 392만 6,941원 |
| 건물 | 평 | 731만 2,303원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2019.01.02
- 보존등기일
- 2008.07.16
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “응암역(지하철 6호선)” 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건이 속한 “신사동명지베스트빌” 까지 차량의 진· 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 응암역(지하철6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임
- 본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임
- 본건이 속한 “신사동명지베스트빌” 동측으로 로폭 약5-6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.03
- 배당요구종기일
- 2019.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성묵 | 주거용 미상 | 전입:2008-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2017.07.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.07.03 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(4) | 2018.12.19 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.01.08 | 압류 |
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