서울특별시은평구신사동다가구주택

서울특별시 은평구 신사동 237-66

경매 2018타경51422

서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
대지권
-
건물면적
36.7466㎡(11.116평)
개시결정
2018.04.25 (강제경매)
소유자 / 채무자
최덕재 / 최덕재
채권자
준오에셋대부 유한회사
청구금액
-
감정가
5,958만 3,620원
최저가
5,958만 3,620원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2018.12.045,958만 3,620원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2018.04.25기준일
감정기일2018.05.0914일
배당요구종기일2018.07.0571일
최초진행일2018.12.04223일

토지/건물 현황

감정가
5,958만 3,620원
구분면적감정가
토지-4,727만 4,200원
건물11.63㎡(3.518평)425만 6,580원
건물11.63㎡(3.518평)425만 6,580원
건물11.43㎡(3.458평)334만 8,990원
건물1.39㎡(0.42평)40만 7,270원
제시외0.6667㎡(0.202평)4만원
가격비
대지권 79% | 건물 21%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평110만 7,361원
감정원
강남
가격시점
2018.05.09
보존등기일
1995.07.03
공시가격
192,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 상신초등학교 남측 인근에 위치하는 토지 및 건물로 주위는 단독주택,다가구주택,소규모점포 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 대중교통 이용 보통임.
  • 대지형태는 경사지에 위치한 가장형의 토지로 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.
  • 동측으로 로폭 약 4m의 포장 도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2018.04.25
배당요구종기일
2018.07.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권태성주거용 지층전입:미상 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음
차재경주거용 1층전부전입:2007-10-12 확정:2007-10-12 배당:2018-06-08보:38,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(6)2018.04.13소유권이전(상속)
갑(7)2018.04.25최덕재지분강제경매
주의사항
  • ☞특별매각조건 : 공유자의 우선매수권 행사는 1회로 한함

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높음
67.7점
다가구주택 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
105건
HUG 보증사고
83건
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2026년
최근 5년 내 보증사고
81건
미반환 평균 보증금
2억 3,644만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신사동 주변 지역은평구 기준

데이터 출처