서울특별시은평구신사동다가구주택서울특별시 은평구 신사동 237-339 (서울 은평구 은평터널로9가길 20)
경매 2023타경275
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 180.48㎡(54.595평)
- 개시결정
- 2023.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유철민 / 유철민
- 채권자
- 이정규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,413만 6,420원
- 최저가
- 5억 5,413만 6,420원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 5억 5,413만 6,420원 | - |
| 매각 656,100,000원 (118.4%) / 입찰 1명 / 대전중구 윤애경 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,413만 6,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 8,772만원 |
| 건물(2) | 48.44㎡(14.653평) | 2,150만 7,360원 |
| 건물(2) | 48.44㎡(14.653평) | 2,150만 7,360원 |
| 건물(2) | 52.9㎡(16.002평) | 1,973만 1,700원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 3.1㎡(0.938평) | 37만 2,000원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 3.1㎡(0.938평) | 37만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 50만 4,000원 |
| 제시외(2) | 1.1㎡(0.333평) | 8만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 26만 4,000원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 108만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 6,507원 |
- 감정원
- 정의진
- 가격시점
- 2023.02.23
- 보존등기일
- 1993.09.22
- 공시가격
- 188,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "상신초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 밀집한 주거지대로 인근에 학교, 상가 등 생활편익시설과 공원이 위치하고 있어 주거지로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장과 다소 근거리에 지하철역(6호선 새절역, 응암역)이 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 보통인 편임.
- 인근지 대비 급경사의 사다리형 토지로서 주거용(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.22
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.10.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.02.03 | 임의경매 |
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