서울특별시은평구신사동다가구주택서울특별시 은평구 신사동 237-339 (서울 은평구 은평터널로9가길 20)
경매 2021타경2666
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.08㎡(53.566평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유철민 / 유철민
- 채권자
- 이정규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,631만 8,700원
- 최저가
- 3억 4,105만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 4억 2,631만 8,700원 | - |
| 매각 550,000,000원 (129.01%) / 3명 / 미납 | ||
| -2022.09.20 | 4억 2,631만 8,700원 | 변경 |
| 2차2022.11.29 | 4억 2,631만 8,700원 | 유찰 |
| -2023.01.03 | 3억 4,105만 5,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,631만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,134만원 |
| 건물(2) | 48.44㎡(14.653평) | 2,010만 2,600원 |
| 건물(2) | 48.44㎡(14.653평) | 2,010만 2,600원 |
| 건물(2) | 52.9㎡(16.002평) | 2,195만 3,500원 |
| 제시외(2) | 3.1㎡(0.938평) | 24만 8,000원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.1㎡(0.938평) | 24만 8,000원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 8만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 102만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 3,036원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2021.10.26
- 보존등기일
- 1993.09.22
- 공시가격
- 188,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울상신초등학교" 남측 인근에 소재하고, 주위는 각급 학교, 소규모 공원, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고, 근거리에 지하철 6호선 "새절역(신사)", "응암역"및 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함.
- 대상토지는 인접 토지 대비 급경사인 정방형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 서측으로 도록폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비를 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.22
- 배당요구종기일
- 2021.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.10.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.10.14 | 임의경매 |
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