서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 226-3 금강블루 6층 602호 (서울특별시 은평구 은평터널로13길 4-8)
과거 경매 이력
경매 2019타경4652
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 20.15㎡(6.095평)
- 건물면적
- 51.765㎡(15.659평)
- 개시결정
- 2019.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조완태 / 조완태
- 채권자
- 심상숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 7,210만원77.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.31 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.12 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.16 | 2억 480만원36% | 유찰 |
| 4차2020.07.21 | 1억 6,384만원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.08.25 | 1억 3,107만 2,000원59% | 유찰 |
| 6차2020.10.06 | 1억 485만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2020.11.10 | 8,388만 6,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2020.12.15 | 6,710만 9,000원79% | - |
| 매각 67,200,000원 (21%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2021.02.23 | 6,710만 9,000원79% | 유찰 |
| 10차2021.03.30 | 5,368만 7,000원83.2% | - |
| 매각 63,081,100원 (19.71%) / 1명 / 미납 | ||
| 11차2021.06.15 | 5,368만 7,000원83.2% | - |
| 매각 61,510,000원 (19.22%) / 1명 / 미납 | ||
| 12차2021.10.12 | 5,368만 7,000원83.2% | - |
| 매각 72,100,000원 (22.53%) / 입찰 4명 / 한솔에셋매니지먼트 | ||
| ( 2위금액 71,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-30 | ||
| 납부 : 2021-11-04 | ||
| 배당기일 : 2021-12-28 | ||
| 배당종결 : 2021-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.02 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.03.31 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.15㎡(6.095평) | 1억 2,800만원 |
| 건물 | 51.765㎡(15.659평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 635만 2,357원 |
| 건물 | 평 | 1,226만 1,319원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2019.09.02
- 보존등기일
- 2016.01.25
- 공시가격
- 230,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상신초등학교 동남측 인근에 위치하며주위는 일반단독주택 및 다세대주택 등이 혼재되어 형성된 주거지역으로서주위환경은 보통임.
- 본건은 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 지하철 6호선 새절역을이용할 수 있어서 대중교통 이용 편의도는 보통임.
- 인접대지 및 도로와 등고 평탄하며 세로장방형 토지로서,다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약6미터 포장도로와 접하며 차량출입이 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.07
- 배당요구종기일
- 2019.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심상숙 | 주거용 602호 전부 | 전입:2016-09-22 확정:2016-10-25 배당:2019-09-04 | 보:260,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 을(1) | 2017.02.10 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.08.29 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.09.23 | 압류 |
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