서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 208-15 다세대주택 1층 201호
과거 경매 이력
경매 2018타경3775
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 27.5㎡(8.319평)
- 건물면적
- 36㎡(10.89평)
- 개시결정
- 2018.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍은지 / (주)제이아이테크
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 7,410만 1,000원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.18 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.22 | 7,680만원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.26 | 6,144만원36% | - |
| 매각 74,101,000원 (77.19%) / 입찰 4명 / 성남구 신명종 | ||
| ( 2위금액 68,150,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-04-19 | ||
| 납부 : 2019-04-17 | ||
| 배당기일 : 2019-05-16 | ||
| 배당종결 : 2019-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.12.18 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.5㎡(8.319평) | 6,720만원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 3,636원 |
| 건물 | 평 | 264만 4,628원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2018.07.13
- 공시가격
- 67,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울상신초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주위환경은 빌라, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 본건 북동측 인근 "신사동고개사거리"변으로 커피전문점,음식점,편의점,공인중개사무소,은행,미용실 등 근린생활시설이 소재하고 있음.
- 본건 동측 인근 ‘은평터널로’변으로 버스정류장이 위치하고 있고 본건 북동측 근거리에 지하철 6호선 ‘응암역"이, 남동측 근거리에 지하철 6호선 ‘새절역"이 소재하고 있으며 본건까지 차량출입은 불가함.
- 북측 하향 완경사지로 부정형에 가까운 토지로 다세대주태 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약2미터 내외 계단식 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.27
- 배당요구종기일
- 2018.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임승권 | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.06.27 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.06.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 은평구 신사동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 은평구 신사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신사동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 105건
- HUG 보증사고
- 83건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 81건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,644만원
데이터 출처