서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 208-13 다세대주택 지하층 101호 (서울특별시 은평구 은평터널로13길 9-13)
과거 경매 이력
경매 2018타경5115
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 28.16㎡(8.518평)
- 건물면적
- 33.66㎡(10.182평)
- 개시결정
- 2018.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박미경 / 박미경
- 채권자
- 융창상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,319만 9,999원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.30 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.11 | 5,600만원20% | 유찰 |
| -2019.07.16 | 4,480만원36% | 변경 |
| 3차2019.08.27 | 4,480만원36% | - |
| 매각 53,199,999원 (76%) / 입찰 3명 / 정희선 | ||
| ( 2위금액 50,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-10 | ||
| 납부 : 2019-10-10 | ||
| 배당기일 : 2019-11-07 | ||
| 배당종결 : 2019-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.26 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.12 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.04.30 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.16㎡(8.518평) | 4,900만원 |
| 건물 | 33.66㎡(10.182평) | 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 57원 |
| 건물 | 평 | 206만 2,463원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2018.11.26
- 공시가격
- 56,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 신사현대1차아파트 등 소규모아파트단지와 일부근린생활시설 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 가좌로와 은평터널로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨.
- 부정형의 완만한 구릉지에 조성된 지반으로 다세대주택 건부지로 이용됨.
- 북측으로 노폭 약5-6M 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.07
- 배당요구종기일
- 2018.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허진아 | 주거용 지하층 101호 | 전입:2009-08-28 확정:2009-07-21 배당:2018-12-12 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2007.08.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2009.09.07 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.08.16 | 근저당 |
| 갑(16) | 2018.06.27 | 압류 |
| 갑(17) | 2018.09.10 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2018.10.12 | 가압류 |
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