서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 200-117 스카이빌 4층 401호 (서울특별시 은평구 은평터널로 173-5)
과거 경매 이력
경매 2018타경50566
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 24.32㎡(7.357평)
- 건물면적
- 44.43㎡(13.44평)
- 개시결정
- 2018.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강현철 / 강현철
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,052만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.07 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.09.04 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| -2018.10.23 | 9,600만원36% | 변경 |
| 3차2018.11.27 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 4차2019.01.15 | 1억 2,000만원20% | - |
| 매각 120,520,000원 (80.35%) / 입찰 1명 / 인천 조연주 | ||
| 지급기한 : 2019-02-28 | ||
| 납부 : 2019-02-27 | ||
| 배당기일 : 2019-03-28 | ||
| 배당종결 : 2019-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2018.08.07 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.32㎡(7.357평) | 6,000만원 |
| 건물 | 44.43㎡(13.44평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 7,105원 |
| 건물 | 평 | 669만 6,429원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2018.02.28
- 보존등기일
- 2009.12.02
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 숭실중학교 북동측 인근에 위치하며 주위에는 주로 연립,다세대 주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난함.
- 본건은 세장형의 주거용 건부지임.
- 본건은 노폭 약 4M 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.30
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현영 | 주거용 | 전입:2016-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이현경 | 주거용 | 전입:2010-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.06.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.09.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.02.19 | 임의경매 |
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