서울특별시은평구신사동다세대주택서울특별시 은평구 신사동 200-11 한미빌라 지하층 2호 (서울특별시 은평구 은평터널로 169-12)
과거 경매 이력
경매 2018타경5108
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 33.77㎡(10.215평)
- 건물면적
- 59.72㎡(18.065평)
- 개시결정
- 2018.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염지원 / 염지원
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,239만 9,990원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.14 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.18 | 1억원20% | 유찰 |
| 3차2019.07.23 | 8,000만원36% | - |
| 매각 92,399,990원 (73.92%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 92,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-04 | ||
| 납부 : 2019-08-27 | ||
| 배당기일 : 2019-10-01 | ||
| 배당종결 : 2019-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.05.14 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.77㎡(10.215평) | 7,000만원 |
| 건물 | 59.72㎡(18.065평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 2,846원 |
| 건물 | 평 | 304만 4,561원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2018.09.17
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신차초등교 서북측 인근 기존 주택지대 내에 위치하며 서울서부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임. 고지대이며 다세대주택 밀집지역으로 주거환경 무난한 편임.
- 전철 6호선 새절역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함.
- 지대는 높은 곳에 위치하고 있으나 도로와는 평탄하며 3층 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 세로(폭 약 4x3m) 각지에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.20
- 배당요구종기일
- 2018.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.05.15 | 소유권이전(매각) |
| 을(2) | 2009.10.20 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.05.24 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.01.27 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.09.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.12.28 | 압류 |
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